對(dui)于地(di)產營銷(xiao)推廣而言(yan)，地(di)王遇(yu)上淡(dan)市，一(yi)定是心中最傷的(de)痛！
自越秀地產義(yi)無(wu)反顧地拿下大學城9宗地塊(kuai)之際，一(yi)副壯麗的(de)島嶼人居(ju)遠景(jing)便(bian)已(yi)寫就在該集(ji)團的(de)戰略規劃里， 并將9宗地塊(kuai)劃分為(wei)三大項目：星匯(hui)文(wen)(wen)華、星匯(hui)文(wen)(wen)宇(yu)、星匯(hui)文(wen)(wen)瀚。
而在(zai)項目面世的時(shi)候，卻面臨兩大困(kun)境：一是樓市淡市，市場觀(guan)望情緒嚴重，限購政策收緊；二是，對于大學(xue)城(cheng)，市場的認(ren)知僅停留在(zai)十所院校(xiao)，并不(bu)認(ren)同其(qi)高品質(zhi)生活居(ju)住價值。
信(xin)息充斥的(de)時(shi)代，卻造就最大的(de)信(xin)息不(bu)對稱(cheng)，廣告傳播的(de)使命(ming)就是改(gai)變這(zhe)種認知規律(lv)。
事實上(shang)，伴(ban)隨著城(cheng)市路網進一步完善，大(da)學(xue)(xue)(xue)城(cheng)已和(he)廣(guang)州市中心(xin)(xin)緊密相連，而體育設施、醫療系統(tong)、娛樂(le)場(chang)所(suo)的(de)全面配套可以讓(rang)這(zhe)個(ge)“城(cheng)”變成廣(guang)州人文(wen)生活的(de)新(xin)地標。其(qi)次，是產(chan)業(ye)研發(fa)的(de)高(gao)(gao)科(ke)(ke)技園區(qu)。在(zai)(zai)“一核兩翼”的(de)新(xin)思路上(shang)，廣(guang)州大(da)學(xue)(xue)(xue)城(cheng)就是核心(xin)(xin)，不但整合了教育，還有(you)科(ke)(ke)研、產(chan)業(ye)等(deng)要素，成為一個(ge)高(gao)(gao)科(ke)(ke)技園區(qu)。第三(san)，大(da)學(xue)(xue)(xue)城(cheng)剛(gang)好(hao)位于南(nan)拓中軸線(xian)上(shang)，與旁邊的(de)生物島(dao)，亞運(yun)城(cheng)，海鷗島(dao)等(deng)形成了珍珠島(dao)鏈。在(zai)(zai)這(zhe)條軸線(xian)當中，廣(guang)州大(da)學(xue)(xue)(xue)城(cheng)將以其(qi)稀缺的(de)島(dao)居地理形態，低密度的(de)建(jian)筑(zhu)布局，得天(tian)獨(du)厚的(de)自然生態景致(zhi)，以及無可比擬的(de)人文(wen)資(zi)源，成為最有(you)潛力超(chao)越(yue)二沙島(dao)的(de)下一代(dai)豪宅區(qu)。
